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　　近日，一场项目验收会在太原市万柏林区南寒街道建筑街社区铭花苑小区社区食堂召开，参会的包括建设方、施工方、监理方以及街道、社区、物业、业委会、居民代表等各方代表都悉数到场，参会人员个个脸上洋溢着幸福且满意的笑容。“没有进行老旧小区改造以前，小区的环境可以用脏乱差来形容。进行改造后，道路平整了、环境变好了、停车规范了，我们在这儿居住心情也好了，所以我们对这次改造非常满意”。谈到小区的变化，主动参加项目验收会的王阿姨对参与项目改造的各方代表竖起了大拇指。

　　铭花苑小区建成于2002年，小区内有7栋住宅楼，是典型的老旧小区。由于年代久远，屋顶出现破损漏水、落水管破损老旧、雨污水管混流、外墙老化等一系列问题，更有部分住户擅自乱搭乱建、乱堆乱放，严重影响了居民出行安全和生活环境，与周边新建小区存在较大反差，居民投诉较多。为改善铭花苑小区环境和居民居住条件，2022年南寒街道积极组织协调对铭花苑小区进行改造工作，着力开展并实施内部道路修整、雨污管网更新、线缆改造升级、立面粉刷翻新等等，让老旧小区焕发“新颜值”。

　　改造前问需于民。老旧小区改造既是居民家门口的“关键小事”，更是基层治理的“民生大事”。改善家门口的环境，不仅是群众的热切期盼，更是街道和社区一直努力的方向。改造前期街道和社区领导带头多次深入老旧小区内进行走访调研，摸排居民改造意愿，现场提出解决对策，讲解老旧小区改造政策，收集意愿清单;召集物业、居民和业主代表座谈会，广泛听取意见和建议，调动居民参与积极性，从细节处着眼、细微处着手，解决群众最关心、反映最强烈的问题。

　　改造中问计于民。认真摸底调查小区配套设施短板及安全隐患，定准做细改造方案。实行设计师进小区，与居民共同制定改造方案，助力老旧小区“旧貌换新颜”。改造中强化跟踪问效和督导调度，积极与物业、施工方进行对接，明确项目推进时间节点及改造内容，协助监理不定期深入项目现场督导调研，及时研究解决老旧小区改造相关问题，住建、城管执法部门加大拆违力度，司法、信访部门积极协调解决改造工作中遇到的难题、纠纷，共同推进改造工作。

　　改造后问效于民。老旧小区“改得怎么样”群众说了算。改造过程中，居民可以随时与现场工程师、设计师进行沟通，监督改造质量和效果。监理方督促施工方对该小区一系列问题进行了改善修复。如今，小区外墙清爽干净、路面翻新整洁、车位井然有序、污水雨排管道更换一新，并增加电动车充电停车棚等设施，增加健身器材，对所有住宅楼单元安装智能门禁。

　　经过一年多的改造，铭花苑小区可谓旧貌换新颜，小区居民对党和政府的惠民政策拍手叫好，这场期盼已久的验收会也取得圆满成功。

（梁小玉）